每日快訊!看準(zhǔn)時(shí)機(jī)抄底？億萬富翁阿什利向倫敦房地產(chǎn)投資增加1.5億英鎊

來源：金融界


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英國零售業(yè)億萬富翁邁克·阿什利將更多資金轉(zhuǎn)移到他成立的一家公司，該公司旨在推動(dòng)倫敦最高檔地區(qū)之一切爾西豪華住宅項(xiàng)目的開發(fā)。

根據(jù)英國登記備案文件，這位星獅集團(tuán)創(chuàng)始人在5月份向McGrove Developments撥款 1.5 億英鎊（1.9 億美元），該公司成立于 2014 年，由他的個(gè)人投資公司 Mash Holdings 擁有。

此舉推動(dòng)了他在致富的行業(yè)之外最大的賭注之一，并將有助于為該項(xiàng)目提供資金，該項(xiàng)目包括 78 套高端公寓、一家健身房和禮賓服務(wù)。

Mash Holdings 在周三發(fā)布的 2022 年業(yè)績中表示，最新的資金將為完成位于英國零售商 John Lewis 舊址的項(xiàng)目提供“必要的資金”。根據(jù)最新文件，截至2022年4月，McGrove Developments 從Mash獲得的未償還貸款為2.37億英鎊。

阿什利還購買了邁阿密的房地產(chǎn)，并且是英超球隊(duì)紐卡斯?fàn)柭?lián)隊(duì)十多年來的所有者，他在2021年以3.05億英鎊的價(jià)格將其出售給了沙特阿拉伯控制的財(cái)團(tuán)。 根據(jù)億萬富翁指數(shù)，阿什利在3月份質(zhì)押星獅集團(tuán)股票以獲取匯豐控股公司的貸款，目前的凈資產(chǎn)約為49億美元。

阿什利以交易聞名，他在20世紀(jì)80年代開始建立自己的商業(yè)帝國，最初將他的零售公司命名為Sports Direct。 2007年，這家總部位于英國曼斯菲爾德的零售商在倫敦首次公開募股期間，他出售了近10億英鎊的股票，并在八年后成為切爾西住宅開發(fā)項(xiàng)目的主要融資人。

倫敦場地是在獲得規(guī)劃許可的情況下獲得的，但為不同的設(shè)計(jì)尋求新的規(guī)劃許可，其中還包括零售單元和地下停車場以及居民商務(wù)套房。

倫敦最昂貴的房屋正在抵抗該市房地產(chǎn)市場的更廣泛下滑。 根據(jù)經(jīng)紀(jì)人JLL的一份報(bào)告，截至6月的12個(gè)月里，該市高層住宅的房價(jià)基本持平，盡管同期售價(jià)低于200萬英鎊的房屋下跌了近 7%。

這主要是因?yàn)檫@座城市的豪華房產(chǎn)通常是由富有的、債務(wù)依賴程度較低的買家購買的。 仲量聯(lián)行在報(bào)告中表示，過去12個(gè)月里，肯辛頓和切爾西（包括騎士橋在內(nèi)的富裕行政區(qū)）近一半的房屋都是以現(xiàn)金購買的，而整個(gè)倫敦的這一比例僅為19%。

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