共管保險柜被撬并劃走11億信托資金？融創(chuàng)地產(chǎn)和中融信托陷“公章爭奪戰(zhàn)”

來源：界面新聞

記者|張曉云


(資料圖片僅供參考)

10月27日，一則“公章爭奪戰(zhàn)”的傳聞引發(fā)外界關(guān)注。傳聞稱，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團與中融信托共同保管的保險柜鎖芯被換、監(jiān)管賬戶11.4億資金被劃走。

界面新聞從中融信托投資者處獲悉，監(jiān)管賬戶被劃走的金額并非11億，而是15.6億，涉及的相關(guān)信托產(chǎn)品分別是中融-豐騰83號和中融-承安 96 號，分別在中融信托不知情的情況下被劃走了11.4億和4.2億元。

投資者提供的豐騰 83 號產(chǎn)品公告顯示，2022年9月，受托人（中融信托）發(fā)現(xiàn)存放受托人和融創(chuàng)方共同保管塔子湖置業(yè)章證照及印鑒等共管物品的保險柜鎖芯被換，保險柜無法打開，且塔子湖置業(yè)預售資金監(jiān)管賬戶中約 114,232.50萬元資金被劃走。其中，1343萬元劃轉(zhuǎn)至武漢融創(chuàng)基業(yè)控股集團有限公司賬戶，剩余約 112,889.50 萬元劃轉(zhuǎn)至武漢市江岸區(qū)人民政府塔子湖街道辦事處設(shè)立的塔子湖項目專戶。

投資者提供的承安 96 號產(chǎn)品公告顯示，2022年9月，受托人（中融信托）發(fā)現(xiàn)存放受托人和融創(chuàng)方共同保管項目公司公章及印鑒等共管物品的保險柜鎖芯被換，保險柜無法打開，致使中融信托對共管公司的監(jiān)管處于失控狀態(tài)。在中融信托不知情的情況下，項目公司共計42,358.29 萬元資金被融創(chuàng)方自行劃付。其中，約 1,345.56 萬元劃轉(zhuǎn)至“中國建筑第七工程局有限公司”賬戶，約 2,223.20 萬元劃轉(zhuǎn)至“武漢市漢陽區(qū)人民政府晴川街道辦事處融創(chuàng) 1890 項目重點監(jiān)管專戶賬戶”賬戶，剩余約 38,789.53 萬元被劃轉(zhuǎn)至“武漢市新建商品房監(jiān)管賬戶撥付資金暫掛款項”賬戶。

對此，中融信托方面向界面新聞證實，此事屬實。

中融信托回應(yīng)稱：“事件發(fā)生后，中融信托立即向融創(chuàng)方提出嚴正交涉，并第一時間向當?shù)毓矙C關(guān)報警，迅速采取法律手段，完成了塔子湖置業(yè)剩余10%股權(quán)及公園大觀項目剩余未售在建工程查封。同時，多次向江岸區(qū)相關(guān)政府部門反映情況，協(xié)商解決公園大觀項目交付及信托計劃投資人利益實現(xiàn)的方案。目前資金在政府監(jiān)管賬戶，我司也將在政府的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)下，最大程度保障委托人權(quán)益?！?/p>

而承安 96 號對應(yīng)的融創(chuàng) 1890 項目情況類似。中融信托在承安 96 號的公告中表示，中融信托第一時間向當?shù)毓矙C關(guān)報警，并通過現(xiàn)場會議及書面函件等形式向武漢市漢陽區(qū)人民政府、武漢市漢陽區(qū)住房保障和房屋管理局、晴川街辦事處（下稱“政府專班”）等政府機構(gòu)反映情況，協(xié)商解決當前問題及項目后續(xù)開發(fā)建設(shè)及管理方案。政府專班表示政府專戶為響應(yīng)國家“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”要求、保護當?shù)刭彿咳死?、解決融創(chuàng)1890項目開發(fā)建設(shè)及按期交付等問題而設(shè)立，專戶內(nèi)資金將專項用于融創(chuàng)1890項目的開發(fā)建設(shè)。

中融信托表示，后續(xù)受托人將持續(xù)與政府專班溝通和協(xié)商政府專戶內(nèi)資金使用、項目后續(xù)開發(fā)建設(shè)及項目監(jiān)管方案等事宜。在政府的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)下，尋求解決項目交付及信托計劃投資人利益實現(xiàn)的方案。此外，受托人也將穩(wěn)步推進司法訴訟進程，運用法律手段維護投資人合法利益，促進信托利益實現(xiàn)。

同日，據(jù)澎湃新聞報道，融創(chuàng)集團回應(yīng)稱：“為更好的保民生、保交付，融創(chuàng)武漢1890和融創(chuàng)公園大觀兩項目被納入武漢監(jiān)管重點保交付項目，項目資金已嚴格按照政府監(jiān)管專戶要求管理。公司與中融目前在溝通協(xié)商的基礎(chǔ)上，均向相關(guān)政府專班承諾，全力以赴確保交付?！?/p>

業(yè)內(nèi)人士表示，保交樓是大事，需要各方配合，項目按期交付、銷售回款才能按時到賬，這也是信托計劃兌付的前提，不過各方在操作中也應(yīng)該盡量協(xié)商，維護信任基礎(chǔ)。

標簽： 信托產(chǎn)品 中融信托

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