“提前”申報(bào)預(yù)售，武漢卓越城被罰

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日前，武漢市房管局官網(wǎng)公布一項(xiàng)最新行政處罰信息，武漢卓菱置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“武漢卓菱”）因違反《城市商品房預(yù)售管理辦法》相關(guān)條例被處罰款3萬(wàn)元。天眼查顯示，武漢卓菱股權(quán)穿透后，是全國(guó)知名房企卓越集團(tuán)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“卓越集團(tuán)”）間接控股公司。

武漢市房管局披露，武漢卓菱開(kāi)發(fā)建設(shè)位于洪山區(qū)的武漢卓越城B-1地塊，該項(xiàng)目7號(hào)樓于2021年9月16日取得預(yù)售許可，并于同月18日對(duì)外銷(xiāo)售。但該局于2021年10月28日現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)，總層數(shù)為16層的7號(hào)樓形象進(jìn)度為地上4層，未達(dá)到申報(bào)預(yù)售許可的7層以上要求。

上述情況違反了《城市商品房預(yù)售管理辦法》和《市住房保障房管局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品房銷(xiāo)售全過(guò)程監(jiān)管的通知》中關(guān)于預(yù)售申報(bào)形象進(jìn)度和規(guī)模的有關(guān)要求，即申請(qǐng)預(yù)售許可的新建商品房項(xiàng)目，15層及以下建筑主體結(jié)構(gòu)施工形象達(dá)到總層數(shù)的二分之一；15層以上建筑達(dá)到總層數(shù)的三分之一且不少于7層。

記者了解到，卓越集團(tuán)目前在武漢有兩個(gè)在售項(xiàng)目，除武漢卓越城外，還有位于漢陽(yáng)區(qū)的武漢卓越大江。

卓越集團(tuán)操盤(pán)金額及操盤(pán)面積在全國(guó)排名靠前?？硕鹧芯恐行陌l(fā)布的2022年1月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)操盤(pán)榜TOP100顯示，卓越集團(tuán)以38.5億元操盤(pán)金額排名全國(guó)第43位，以12.8萬(wàn)平方米操盤(pán)面積排名全國(guó)第56位。

記者丨向陽(yáng)

編輯丨劉定文 胡馨月

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