虎年春節(jié)整租民宿一房難求 部分房價超8000元

來源：澎湃新聞

春節(jié)臨近，在仍以“就地過年”為主的虎年春節(jié)，民宿迎來火爆預(yù)訂。

1月26日，途家民宿發(fā)布的報告顯示，不同于往年提前一周訂春節(jié)住宿，今年大部分整租院子提前一個月就被訂光，春節(jié)整租小院訂單較去年同期上漲逾五成，平均入住時長延長到2-3天，客單價破萬元。與此同時，已售罄的院子里，近四成的院子每晚價格超過8000元。今年，“就地包小院過年”成為新趨勢。

據(jù)北京市懷柔區(qū)渤海鎮(zhèn)六渡河村的琉筑一撇陽光民宿主理人張曉榮介紹，疫情之后，民宿的生意反而變好了，一到周末，基本是“一房難求”。而虎年春節(jié)的房源，則提前一個月就被訂完。

據(jù)了解，張曉榮主理的琉筑一撇陽光民宿有兩廳四房的小院，最多可以住11人，小院只對外整租，平日每晚房價為3600元左右，周末價格逾5000元，春節(jié)期間每晚價格達(dá)萬元。

在京郊，虎年春節(jié)期間提前一個月就訂完的小院不是少數(shù)。據(jù)同位于六渡河村的卷云小院主理人朱江介紹，其主理的院子不僅春節(jié)期間訂完了，連春節(jié)前后的周末也都訂完了。朱江稱，卷云小院原本是自己改來居住的，去年京郊民宿市場火了后便也試著對外出租，而開張半年以來，滿房率達(dá)50%以上，去年7月、8月的旺季時幾乎天天滿房。

途家數(shù)據(jù)顯示，今年春節(jié)期間獨(dú)棟整院民宿預(yù)訂火爆，訂單量比2021年春節(jié)上漲約56%；每晚預(yù)訂均價達(dá)到3126元，平均入住時長達(dá)到2-3天，春節(jié)客單價超過萬元，比去年略有上浮。

有意思的是，設(shè)施越好的民宿越稀缺，也越難訂到。

途家數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)已經(jīng)售罄的整租小院里，每晚8000元以上的占比達(dá)到37.1%，5000-8000元的占比20.3%，2000-5000元占比29.4%。

“比如那些帶私湯、泳池、KTV、棋牌室的民宿，平時每晚價格都要達(dá)到萬元以上，周末房源往往要提前一個月起訂，春節(jié)價格更要翻番?！敝旖赋?。

澎湃新聞在途家平臺上搜索發(fā)現(xiàn)，如位于昌平小湯山的私湯房源，平日每晚13800元，周末每晚16800元，春節(jié)期間已全部滿房。

除了京郊，其他城市的民宿整租也備受歡迎。

途家數(shù)據(jù)顯示，在重慶，虎年春節(jié)整租民宿的預(yù)訂量是2021年的逾2倍，打卡山崖民宿成為一種時尚。全國范圍來看，整租小院或別墅過年最熱門的TOP10城市為：上海、北京、三亞、蘇州、成都、廣州、陵水、惠州、清遠(yuǎn)、杭州。其中蘇州、杭州、成都也是傳統(tǒng)熱門的旅游城市，連續(xù)三年上榜民宿熱門城市目的地。

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